Immobilie verkaufen
Wer heute seine Immobilie verkaufen möchte, hat aufgrund der Marktlage gute Chancen, einen hohen Preis zu erzielen. Doch vor dem Verkauf sollte stets eine Wertanalyse der Immobilie erfolgen.
Nach dem Wirtschaftsprinzip bestimmen Angebot und Nachfrage den Immobilienpreis. Die richtige Beurteilung des Wertes ist entscheidend für den erfolgreichen Verkauf von Wohnung, Haus oder Grundstück. Wir stehen Ihnen mit unserer Erfahrung und unserem Wissen zur Seite und bewerten Ihre Immobilie kompetent und kostenfrei.
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Faktoren bei der Immobilienbewertung
Verschiedene Faktoren spielen bei der Bewertung von Immobilien eine Rolle. Dies sind zum einen die vorgegebenen Faktoren. Hierzu zählt die Lage der Immobilie, diese kann teilweise sogar von Straße zu Straße unterschiedlich bewertet werden. Wir verfügen über ausreichend Erfahrung in der Lagebewertung, um dies zu beurteilen. Weitere vorgegebene Faktoren sind das Baujahr, die Wohnfläche der Immobilie und die Grundstücksgröße.
Zur Beurteilung der Bausubstanz sollte ein Fachgutachten erfolgen, aus dem eventuell erforderliche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten abgeleitet werden können.
Bei Eigentumswohnungen in Mehrfamilienhäusern wird auch die Höhe der gebildeten Rücklagen der Eigentümergemeinschaft für die Bewertung berücksichtigt.
Nicht zuletzt sind aktuelle Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt ein maßgeblicher, preisbestimmender Faktor.
Als Spezialisten in unserem Fachgebiet beraten wir Sie umfassend und ermitteln für Sie den richtigen Marktwert Ihrer Immobilie.
